买房交定金了可以退吗 1、如果卖房一方没有违约，买家是不能要求把定金退回来的。2、房屋与合同约定不同，或因卖方原因导致交易不能继续，买方可以要求卖方退还定金。先科3、如果发生了不可抗力的情况，以致于购房者不能付房款的，买家的定金也是可以退回来的。                        在我们买房子的时候，一般都会交一些定金，但是定金和订金这两个词的概念都不是很清楚。但是随着我们现在房产交易越来越多，一般人在买房过程中都是要需要交购房定金的，所以大家对定金的了解比以前加深了。但是买房交了定金可以退吗？相信很多人还不是很了解，下面小编就和大家一起来了解一下。一、买房交的定金能退吗买房退定金主要分下面几种情况1、如果买房一方没有违约，买家是不能要求把定金退回来的。2、如果开发商违约就要双倍赔偿定金。先科3、如果双方对要签的正式合同，意见不一样，开发商要无条件返还定金。4、发生了不可抗力，导致购房者不能付房款的，买家的定金也是可以退回来的。二、退定金有什么技巧1、我们要分析退定金的事由因为一般在买房交付定金的时候，双方需要先签定协议，所以双方可以根据协议中的规定来处理定金的问题，如果买家想要退回订金的话，首先要搞明白退订金的理由是什么。如果买的房子不符合销售条件的，开发商是不能销售商品房也不能收取任何预定费用的；如果这是属于开发商的责任，那么购房者就可以去退定金了。2、找开发商协商不管购房者是什么理由去退定金，首先要跟开发商去协商处理，把自己的想法讲清楚。因为大家在遇到问题的时候，一般都是遵循大事化小、小事化了的原则，所以在买房的中出现了不想要这个房子，想要退回定金了的问题，首先要联系卖房的销售人员协商处理，不管是你是买新房还是二手房。3、可以找社区调解。购房者找开发商协商，一般是两种结果，一个是双方意见一致，和平解决；另一种就是意见不一样发生分歧。如果双方意见不一样没有协商出结果，可以找当地的社区部门进行调解，这样第三方来调解比较公平。4、寻求法律帮助。如果对方比较强势，通常不会调解出结果，这样只能通过法律武器来保护自己了。以上就是小编给大家介绍的买房交定金了是否可以退的全部内容，希望给_

买房交契税需要什么资料 如果买的首套房在144平米以下，先到房管局填《住房诚信保证书》、还要开首套房证明，带上这个诚信保证书和首套证明、购房合同、身份证到契税窗口进行办理；如果不属于首套房，需要带上合同、身份证到契税窗口进行办理。                        大家都知道买房是一件大事情，房子买好后，后期要交付的税费还是比较多，所以在办理前一定要了解清楚比较合适。下面小编就来给大家介绍一下买房交契税需要什么资料。买房交契税需要什么资料如果买的首套房在144平米以下，先到房管局填《住房诚信保证书》、还要开首套房证明，带上这个诚信保证书和首套证明、购房合同、身份证到契税窗口进行办理；如果不属于首套房，需要带上合同、身份证到契税窗口进行办理。买房时应该注意哪些问题1、理性购房位置好，价格就高，如果房子位置偏，价格就会低一些，一般来说像市区的房子比较高，像郊区的房子就容易被人忘记了，这边提醒大家一定要理性购房，如果自己没有很多的积蓄就不要去市区里面买房，可以先到效区买着，这样也是可以减少压力的。2、产权还剩下多长时间在买房时，产权大家都会忘记掉，有些人在看房子是看房价便宜，也就不问那么多，只会问一下产权是多少年，这时会告诉你是40年的，不会跟你说还剩下25年。要知道它们之间还相差了15年，如果不小心一点，就容易被忽悠过去的。3、小区物业入住以后，经常都要跟物业打交道，现在很多小区都是外包的，所以一定要问清楚来，也可以去网上查一下，像好的物来公司，碰到问题解决起来也容易，如果是一些不好的物业公司，不但不讲信用，而且服务态度还不好。4、水电费是按商用算还是按民用的算大家买的房子多数是民用，那么水电费就应该按照了民用来算，只有个别的是按照商用水电来算的，商用会比民用高很多，所以在买房时要问清楚来。总结：关于买房交契税需要什么资料相关内容就介绍到这，要根据实际情况来交这些资料。