公摊系数和公摊率的区别是什么 1、二者概念不同：前者面向的对象是单一建筑物，小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的；而后者则是针对整个小区而言的。2、计算方法不同：前者计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例；而后者则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。先科                        我们买房的时候会听到两个词，公摊系数和公摊率，二者如此相似可是却是完全不同的概念，千万不要被忽悠而混为一谈，那么公摊系数和公摊率的区别是什么呢?下面就和小编一起去了解一下吧。公摊系数和公摊率的区别1、二者概念不同：前者面向的对象是单一建筑物，小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的；而后者则是针对整个小区而言的。2、计算方法不同：前者计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例；而后者则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。公摊系数的标准1、7层以下多层住宅公摊系数大约是13-18个点之间，在计算所要分摊的面积的时候，除去外墙投影的一半和楼梯以外，还应该把水泵房、配电室及楼梯间等计算进去。2、7层以上小高层有7层以上不到12层的楼房我们称为小高层，具体的公摊系数要看它的具体情况，是不是有设备用房或者是底层带有商铺或者架空层，没有的话，就在10-15个点左右，要是有的话加上电梯的面积，系数就在15-20个点之间。3、12-33层楼房这种就是我们平时说的高层，因为层数多了，公用的部分也更多，比如楼梯、走廊、管道进之类的更高更多了，需要分摊的面积也就大了，可想而知，公摊系数肯定也很大，大约是10-20个点。4、别墅类独立别墅基本没有什么公摊面积，但是联排的会有少许，它的公摊系数在1-8个点之间。一般来说只有与本楼内部或与建筑结构相连的部分，而且是提供非营性服务的部分才能算在需分摊的面积之内。总结：以上就是关于公摊系数和公摊率的区。

供暖按照室内面积还是建筑面积 根据建筑面积来计算。不过对于具体的收费并没有一个标准，因为国内的各个省市以及地区的暖气收费标准都会存在一定的差别，所以要想知道确定的费用，建议提前了解当地的规定以及要求，方便我们对于暖气费用的缴纳。                        暖气的到来让人们的生活变得更加舒适和温暖，这时也纷纷开始缴纳暖气费用了，那么供暖是按照室内面积还是建筑面积来呢？一起看看吧。供暖按照室内面积还是建筑面积根据建筑面积来计算。不过对于具体的收费并没有一个标准，因为国内的各个省市以及地区的暖气收费标准都会存在一定的差别，所以要想知道确定的费用，建议提前了解当地的规定以及要求，方便我们对于暖气费用的缴纳。暖气供暖注意事项有哪些1、注意暖气片对于这类产品来说，在使用前摇注意将周围的堆积物品清理干净，如果周围有比较贵重的物品，应当要及时的拿走，因为供暖一旦开始，由于通水以及压力的增添，漏水会造成周围的物体被水泡，从而造成巨大的损失。2、清洗分水器滤网在使用前，一定要注意检查分水器内的过滤阀，将滤网拿出仔细检查并清洁干净，看是否存在脏污，有没有堵塞等等，在清理干净后再将其放回拧紧螺丝，这样可以有效的避免水中的杂物进入到暖气管道中。3、暖气片不要挂衣服很多人为了方便会将衣物晾晒在暖气片上，其中这种操作不但会致使暖气片散热不均匀，同时还会造成一定额安全隐患，容易引发火灾，建议在暖气片周围支一个晾衣架，这样不仅方便晾晒，同时也不会影响整体的供暖效果。小结：以上关于供暖按照室内面积还是建筑面积，暖气供暖注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提.