集体产权房子怎么过户 首先要办好原房主的产权证；其次向集体居民申请同意转移的文书；然后集体居民会根据事实给出同意转移的证明；接着携带申请者的身份材料、产权证、集体用地证明文件及其他必要的材料前往房管局申请；最后等审核通过后交费并登记就过户好了。                        如今房屋的形式非常多，这就导致每种房屋的转让变得更加复杂，会有不同的要求，那大家知道集体产权房子怎么过户吗？一起来看看吧。先科一、集体产权房子怎么过户1、首先要办好原房主的产权证；其次向集体居民申请同意转移的文书；然后集体居民会根据事实给出同意转移的证明；接着携带申请者的身份材料、产权证、集体用地证明文件及其他必要的材料前往房管局申请；最后等审核通过后交费并登记就过户好了。先科2、集体产权的房子要转移需要满足一定的条件，否则有关部门可以不予办理，因此大家进行办理集体产权转移时，需要了解下是否符合有关的标准。申请过户的房子需获得了真实有效的产权证书，转让申请需获得当地政府的批准，受让者应具备可在当地申请居住或建设的条件。二、集体产权房子过户的注意事项有哪些1、进行过户之前，要确保原来的主人具有相关的产权，这样才能进行小范围的转让，这是因为土地仍属于集体的，只是受让者拥有一定程度上的土地使用权利。集体性也意味着产权的不独立，这样要进行过户的话，就要获得集体居民的同意，这一点是比较麻烦的，需要在办理之前就了解清楚。2、这种房子算是自己的，因此可以进行交易，只是价格要更低一点，不过这类产权并不可以办理贷款等事物，这就导致说购买时要一次性付完，那么就要做好受让者权益的保护。总结：如需购买这样的房屋，那要留好相关的凭证，这些都可以起到保护权益的作用。那关于集体产权房子怎么过户以及集体产|

集体产权什么意思 意思是整个集体共同拥有该房屋的产权，这种房子是无法办理产权证，且不属于居住者个人所拥有，因此后期无法上市交易。另外，集体房屋修建需要直接前往区政府申请，得到审批后，才可开始修建工程。                        购买房子并不简单，首先要注意的就是房屋的土地性质。那么集体产权什么意思，现在我们一起来看看吧。一、集体产权什么意思意思是整个集体共同拥有该房屋的产权，这种房子是无法办理产权证，且不属于居住者个人所拥有，因此后期无法上市交易。另外，集体房屋修建是需要直接前往区政府申请，得到审批后便可开始修建工程。二、购买房屋需注意哪些1、前往楼盘处购买房屋之前，是需要确定个人的购房范围，其最好是距离上班公司近的楼盘，可以节省个人较多的时间。而且小区周边的环境及配套也不能太差，否则将影响到整体的美观效果，同时会导致日常生活受到较大的限制。2、对于开发商的资质也是要特别注意的，尽量与大品牌开发商合作，给到的保障性更高，降低后期出现烂尾的情况。此外，还需要看开发商的五证是否已经到手的，尤其是商品房预售许可证，这样才能保证后期顺利的办理到房产证。3、观察小区物业的办事能力，看其是否能够及时解决业主的问题，这直接影响到个人后续居住舒适度。而且小区内的停车位数量不可太少，毕竟当今有车一族是非常多的，若是停车位不足，后期还需为找停车位浪费时间，带来麻烦。关于集体产权什么意思，以及购买房屋需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。集体产权是属于集体所共有的房屋，其是不能上市交。